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楼市新常态元年首发 2015北京春季房展会亮点无限
发布时间:2015/4/15 12:38:35 来源:腾讯网  点击:9294次
2015北京春季房地产展示交易会将于4月16日-19日在北京展览馆正式拉开大幕。据了解,本届春季房展的主题是自住购房、改善置业、海外投资,既涵盖刚性需求的首次置业,也将中高端的改善型需求和投资需求提上日程。对此,腾讯房产邀请到北京房展组委会秘书长郑向东和国际业务总监魏克非做客直播间,跟大家介绍2015北京春季房展会的最新动态及详情。

政策利好频传 看好今年楼市

今年两会上,总理在政府工作报告中提出要支持居民自住和改善型住房需求,促进房地产平稳健康发展。业内预期,两会之后,一系列的楼市利好政策将会陆续出台,楼市也会随之逐渐升温,针对这一预期,郑总表示房展会一直被喻为楼市风向标,从目前地产项目报名参展的积极性来看,我对今年的楼市发展还是比较看好的,而且从两会中提及的利好房地产相关政策也能看出,政府在鼓励或者说是刺激房地产的健康发展,这不仅体现在税收、利息还包括公积金使用的便捷性上,现在很多城市都在放开贷款额度,福建最高甚至可以贷到140万,而且就目前的情况来看,4月份还会出现降息,这对房地产市场的发展都是有利的。今年楼市发展的主题是新常态,什么是楼市新常态?就是楼市健康稳定的状态,不会出现大幅度的波动,那么从3月的楼市成交情况也能看出,成交量价都在缓慢上涨,稳中有升,因此我对今年楼市走势还是比较看好的,也非常期待能够看到房展会上积极成交的场面。

房展会筹备完善 四新三好看点多

关于本届春季房展的筹备情况与展会亮点,郑总用了一句“万事俱备、只欠东风”,可见郑总对本届房展会的成功举办充满信心。据他介绍,本届展会看点很多,总结为四新三好,四新是指新常态、新城市、新地产、新消费,三好是指伴随四新而来的好看、好玩、好体验。

其中新常态是指房地产在经济新常态下的发展变化,新城市是指城市化、城镇化的发展战略,昨天国务院批准天津、广东、福建三个自贸区的消息占据了多家媒体的头版头条,其中天津自贸区承担起了京津冀一体化协同发展的战略思路,而本届房展会上,武清区作为天津的重点区域,将会进行大幅度亮相,昨天刚刚确定将有近400㎡的展区规模并将带领8个产业全区进行参展,区域领导也将亮相展会开幕式和论坛活动进行讲话,此外还有一些类似海南、云南等生态宜居城市,此次房展将为北京老百姓前往这些城市投资、居住提供机会。

新消费是指此次会展不仅包含了不同需求的住房消费,也包含一些车展、珠宝展和理财产品等的消费,比如特斯拉电动车、世界知名品牌摩托车展以及奥黛丽赫本在电影罗马假日中骑过的摩托车品牌产品,此外还有一些珠宝产品、第三方理财产品等。

海外地产参展积极 海外投资置业要有风险意识

海外房产项目近几年一直是北京房展的重头戏,关于今年春展的参展情况,魏总介绍说,海外地产招展已经结束,有差不多30个国家、140多家海外参展商参展,此外还有一些海外开发商、国内移民公司、律师事务所等参展,常规的参展国家有美国、澳大利亚、新西兰,欧洲的德法英意,南欧的塞浦路斯、西班牙、希腊等等,不仅如此,本届台湾也将有项目进行参展。

被问及海外投资置业的注意事项时,魏总表示目前全球不光经济一体化,消费也在一体化,从国人每年出境游数量的不断增加就能看出,而住房是其中的一个方面,不同国家因为资产配置的不同,价位也会有所不同,那么究竟海外置业该注意什么?我认为海外置业还是要以家庭的真实需求作为依据,而且住房消费不比奢侈品消费,买个几万块钱的包不喜欢了就可以转手送人,对于住房消费,动辄几十万、几百万,还是需要购房者保有一定的投资风险控制意识,在置业之前多了解下当地的法律法规,比如在澳大利亚100万澳币以下的房产要支付5000澳币的审查费,这个在以前是没有的,而且各国的税收与相关政策一直都在不停的调整变化中,如果真的确定了自己的需求和置业想法,建议尽量多关注一些那个国家的政策法规并找寻专业律师为自己答疑解惑。

探讨主题多样化 论坛活动答疑解惑

针对今年春季房展会上论坛活动的主题范围,郑总介绍说本届论坛分为两个部分,一部分是业内论坛,参与人员以地产商、研究机构、媒体代表为主,主题范围包含了京津冀发展、生态养老地产投资、海外置业以及一些高端顶级豪宅的现状等。另一部分是比较接地气的论坛,内容以老百姓关心问题的为主,比如3月开始实行的不动产登记、还在酝酿中的房产税、老百姓置业攻略、如何规避交易风险、心仪项目的具体情况、当前楼市的发展、珠宝和金融类产品的投资等等。以普及购房知识为主,让参展百姓学习专业技能、了解市场动态,获得一手的市场消息和动态。

春展开通免费索票通道 四种方法便捷取票

最后郑总为大家介绍了春展门票免费获取的四种方法,第一种是登陆北京房展官网,登陆网站报名,提交手机号,填写验证码,获取电子入场券;第二种是@北京(楼盘资料) 房展官方微博 获取门票;第三种是关注北京房展微信号,一键索票;第四种是拨打北京房展售后咨询热线:4006506588,把自己的手机号告诉工作人员,到现场报手机号领取家庭套票;当然,购房者还可以带着手机到现场进行扫码关注微信获得入场门票。

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